Gestión de Suelo | SolarTierra - Solares Urbanos e Inversión en Cataluña

Presentamos oportunidades directas a promotoras, constructoras y fondos activos en Cataluña

Renta Corporación LandCo Metrovacesa Copcisa Culmia Grupo Soler

Cartera de Suelo en Cataluña

¿Qué tipo de activos gestionamos?

Seleccionamos oportunidades fuera de mercado con parámetros urbanísticos verificados, edificabilidad definida y viabilidad económica real.

Suelo Residencial Finalista

Solares urbanos consolidados listos para licencia y sectores en desarrollo en Barcelona, área metropolitana (Baix Llobregat, Vallès y Maresme), Tarragona y Girona.

Plurifamiliar libre y VPO · 1.500 a 25.000 m²t

Obras en Curso (WIP)

Estructuras y promociones paralizadas procedentes de entidades financieras, servicers y liquidaciones con importantes descuentos sobre tasación oficial homologada.

Descuentos del 20% al 45% s/ tasación

Terciario, Hotelero y Flex

Suelo terciario, logístico y edificios completos en ubicaciones estratégicas de Cataluña para reconversión, proyectos hoteleros, residencias o cambio de uso.

Hotelero · Living · Logístico e Industrial

Metodología

Cómo trabajamos

Un proceso riguroso, confidencial y directo entre la propiedad y el comprador institucional.

1

Auditoría Urbanística

Verificamos calificación urbanística, techo edificable (m²t), estado de urbanización, cargas y tasación antes de presentar el activo.

2

Presentación Directa

Remitimos el Teaser ejecutivo exclusivamente a los directores de suelo e inversión cuyos criterios encajan con la ubicación y volumen.

3

Data Room y Notaría

Gestionamos el acceso a la documentación registral y tasación completa tras reconocimiento de honorarios/NDA hasta la firma en notaría.

Operativa Off-Market

Comercialización discreta fuera de portales

Los solares y activos singulares pierden valor cuando se exponen de forma masiva en portales generalistas. En SolarTierra trabajamos mediante mandato directo con los departamentos de expansión de las principales promotoras de Cataluña.

✓ Acceso directo a activos de banca, servicers y propiedades familiares
✓ Dossiers técnicos con repercusión exacta por m² de techo y por vivienda
✓ Estructuración de pago flexible (arras y facilidades para escriturar)
✓ Confidencialidad absoluta y protección documental mediante NDA

Contacto Directo

¿Hablamos sobre un solar o proyecto en Cataluña?

Tanto si representas a una promotora o fondo buscando suelo en Cataluña como si eres propietario de un solar urbano, contáctanos directamente.

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